Beschrieb:                                                                                                              

- 10-Zimmer mit offenem, sehr grossem Wohn-Essbereich mit Kamin, 7 Schlafzimmer, 1 Büro, 

   Garage für 1 Auto, Autoabstellplatz vor dem Haus

- im UG: Kellerräume, Waschküche mit WMT             

- Sanitäre Anlagen: 1 Gäste-WC, 1 WC im Keller, 2 Bäder mit Dusche/Bad/WC und Dusche/WC                   

- Baujahr: 1934                                     

- Wohnfläche:  255m2    

- Grundstücksfläche: 2'470m2                                                                                   

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Miete:   Fr. 5'800.- exkl. NK

 

Lage/Beschreibung:

An Riehen's begehrter Wohnlage besticht dieses zweigeschossige Liebhaber-Haus im Stil der Moderne des Architekturbüros Hanhart und Schmid aus dem Jahr 1934 durch seine schlichte Architektur, sein tolles Raumkonzept und einer wunderschönen und grosszügigen, sonnigen Gartenanlage mit Kieselwegen, altem Baumbestand und direktem, privatem Zugang zum angrenzenden Wenkenpark. Ein Bijou, dass sich beim Betreten des Hauses eröffnet.

Das Haus verfügt über einen Haupt- und einen Nebeneingang, der je nach Bedürfnis genutzt wird und mit Steinplatten belegt ist. Die beiden Eingänge werden über die Mitte des Hauses wieder harmonisch vereint. Der Haupteingang führt in einen offenen, einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Esszimmer, von wo aus man auf die grosszügig geschnittene, gedeckte Terrasse kommt. Die Fensterfront über die Gesamtlänge der Räume zum Garten hin, flutet die Räume mit Licht und ermöglichst das Eintauchen in die Weite des Gartens. Auch eine separate Bibliothek/Büro und eine Gäste-Toilette sind im Erdgeschoss vorhanden.

Der Nebeneingang mit Office-Bereich und Sitzbank ist ideal für den Familien-Alltag und grenzt an die Küche (wo Sie auch Platz für einen Küchentisch finden), links ist der Treppenabgang in den Keller und geradeaus befindet sich das Esszimmer und die gedeckte und auf drei Seiten verglaste, geräumige Gartenterrasse. Die Küche verfügt über moderne Gerätschaften, zeitlose, weisse Fronten sowie eine dunkle Naturstein-Abdeckung und wurde vor fünf Jahren zusammen mit der Gäste-Toilette und den beiden Badezimmern komplett erneuert. Ebenso wurden die Bodenbeläge (Steinplatten und Parkettböden aufgefrischt)

Das helle und einladende Treppenhaus zum 1. Stock finden Sie im Haupteingangsbereich. Es führt hinauf zu einem langen Wohngang an welchem fünf der sieben Zimmer über die ganze Hauslänge arrangiert sind, so dass alle Zimmer auf den Garten ausgerichtet sind. Sie sind alle durch eine lange Terrasse verbunden. Die beiden anderen, kleineren Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büros, sind seitlich angeordnet.  Zwei Badezimmer mit WC/Dusche und Badewanne und beim Elternschlafzimmer ein Bad mit WC/Dusche vervollständigen den 1. Stock.

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus (Officebereich), sowie Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vor dem Haus.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung an: 079 356 38 88. 

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